現在モノレールを引き、より各方面へ出やすくなる予定の東大阪。
大阪メトロ中央線へとつながるけいはんな線『荒本駅』は近鉄バスや飲食店、
東大阪市総合庁舎や大阪府立中央図書館などがあることで有名な地域となっております。
今回はそんな荒本駅の目の前に建つ店舗事務所の居抜きをご紹介いたします。
物件はマンションの二階部分になりますが、一階には銀行やほか弁が営業されており
事務所使いとして使用する際は非常にありがたいラインナップとなっております。
そんなほか弁を横目に階段を駆け上がります。
角のシャッターあり物件
階段を駆け上がると細い通路となっており、ご紹介する物件は一番奥の突き当たりに位置します。
部屋を使用されない時はシャッターをおろし、防犯対策もしっかりとしていただけるので
安心していただけるかと思います。
それでも突破された際は、すぐに警察へ駆け込んでください。
入り口は少し渋めの開き扉。
元々はBARとして使用されていたため看板や扉はそのままとなっております。
マンション自体もRC造(鉄筋コンクリート造)で非常に重厚感ある雰囲気となっており
地震などにも強い造りとなっております。
大きな居抜きフロア
こちらは、重飲食としての使用も相談可能となっており
業種の幅は広げていただける物件となっております。
大きなBARカウンターと厨房があり、冷蔵庫などもそのまま。
綺麗にしていただければ、すぐにでも使用可能となっております。
邪魔な柱もなく奥行きがあり開放的な空間には、
自身の好きなようにイメージを膨らませていただけます。
カフェやBAR・飲食店としてだけではなく、
おしゃれな事務所としても使用可能となっておりますので
BARカウンターがある不動産・保険屋の事務所というのも面白いかもしれません。
是非業種はご相談くださいませ。
居抜き物件となっておりますので当然撤去していただくことも可能となっております。
壁掛けテレビやダーツなどもそのまま。
使用するなり捨てるなり、思うがままですが
居抜きの難点としてはゴミもそのままになっておるので、あしからず。
必要なければ投棄するのではなく世のルールに従い処分してくださいませ。
床はクッションフローリングとなっており、通常のフローリングに比べ柔らかく
傷や汚れなども気にせず使っていただけるかと思います。
お手洗いは一部屋に洋式と立式が設置されています。
二つありますが部屋は分かれておりませんので、
基本的には一人で使用されることが多いかと思います。
奥行きはあり、広めの個室となっております。
駅近好立地！
中央大通りに面し、けいはんな線『荒本駅』徒歩1分、
バス停・タクシー乗り場やコンビニも近いと文句なしな好立地物件。
マンション内にも駐車場(月額1.5万)もありと至れり尽くせりなこちらの物件は
共益費込み15万円で募集を開始。
新しい事業や分店などこの機会に検討されてはいかがでしょうか。
お問い合わせは、お早めに。
