ご紹介するのはジムや音楽スタジオを併設する大阪市西区内の大型タワーマンション。
46階建と大阪市内でも屈指の超高層タワーマンションになります。
今回はこちらから、かなり希少価値が高い物件が出たとのことだったので
確認してまいりました。
では、早速みていきましょう。
ガラス張りの格好いいロビー
大きなエントランスホールは窓が大きく
光がしっかりと差し込んできます。
コンシェルジュの方もいらっしゃりセキュリティ面も安心していただけますし
メールボックスやエレベーターも低層・高層階用とすぐにわかるようにしっかりと分けられています。
何よりもエレベーターの台数が非常に多いところが魅力的。
46階建のこちらのマンションですが、今回は37階へと向かいます。
廊下も高級ホテルさながらで非常に格好いい造りとなっています。
圧倒的収納と嬉しいサービス
部屋に到着すると
大きなシューズクローゼットがお出迎えしてくれます。
大家族でもシューズコレクターの方にも嬉しいポイントです。
また、マンションには非常に珍しいスライド式の椅子も鏡下についています。
靴紐を結ぶ際や、荷物を置きたいが床には置きたくない、
そんなときに作業をサポートしてくれるギミックはすごく便利で助かりますね。
圧倒的眺望
長い廊下を抜けリビングに行くと
この物件の希少価値を上げる京セラドームとリバービューが
角部屋特有の全面窓より存在感を発揮し
圧巻の眺望が眼下に広がります。
リビングは約16畳とコンパクトなリビングながら、全面窓による開放感と調光が非常に良く
圧迫感を感じさせません。
ただ形は少し歪なため、家具の配置には少し悩まされるかと思います。
圧倒的部屋数
リビング以外にも四部屋あり
二部屋はリビングに直結、
残り二部屋は廊下側に振り分けられてそれぞれ独立しています。
家族で住む際もプライベートを尊重しつつ
各部屋をライフスタイルによって振り分けれるのも嬉しいところ。
こちらは、廊下側約7畳の部屋になります。
バルコニーは引き回しのため、リビング側にもつながっています。
クローゼットももちろん完備。
廊下側のもう一部屋も形はほぼ同じとなっています。
リビング側の一部屋は全面窓の延長上にあり、西向きに位置するため
日差しがもろに入ってきます。
大きさは約5畳とコンパクトな造り。
部屋としてはもちろんのこと、物置としても使用していただけます。
こちらにもクローゼットは完備。
一部屋にはウォークインクローゼットも完備されており、収納もバッチリです。
しかし、一部屋のみウォークインクローゼットで残り三部屋は普通のクローゼットのため
ウォークインをめぐり喧嘩になるかもしれません。
あしからず。
使いやすいシステムキッチン
キッチンは3口IH、グリル付きのシステムキッチンで食洗機も完備。
こちらも希少価値の高いL字型で、使い勝手が非常にいいため
料理をすることが楽しくなること間違いなしです。
シンクも大きめなのは嬉しいところ。
また、コンセントもしっかりと用意されているので
炊飯器や調理器具の配置にも困りません。
使いやすい水回り
ウォシュレットを搭載したトイレ。
こちらも安心のスペックです。
トイレ上部には収納もあり、トイレットペーパーなんかの置き場所にも困りません。
ここで少しハプニング。
脱衣所とバスルームの電気がつきませんでした。
入居の際にはつくようになるとのことでしたので
案内の際は真っ暗でのご案内になります。
洗濯機は見えないように収納できる造り。
三面鏡の独立洗面器により、日々のスタイリングもしっかりとしていただけます。
収納も大きめ。
バスルームは広く、浴槽も大きめ。
人が二人入っても余裕の広さでした。
浴室乾燥機も完備しておりますが
こちらも電気は真っ暗。
希少価値のバルコニー
お待たせいたしました。
ここから引き回しの大きなバルコニーをお届けします。
柵がガラスのため下まで見えること、周りに高い建物がないことから圧倒的眺望が手に入ります。
バルコニー側のガラスも透明度が高く
風通りもいいため、
高所恐怖症の方には足がすくむレベルの怖さです。
バルコニーは先ほどもお伝えした通り、リビングから洋室まで一面につながっているため
かなりの大きさを誇ります。
洗濯干しスペースは洋室側で西向きのため日もバッチリ当たります。
そしてこちらが圧倒的眺望だからこそ手に入る景色。
京セラドームと大阪市内では滅多に見ることができないリバービューです。
京セラドームはこのエリアに住んでいないとみれないものなので、希少価値の塊ですね。
気になる賃料はこちら
大阪市西区江之子島2丁目に現れた
京セラドームとリバービューをてにいれることができるこちらの物件。
4LDK/87.1㎡とかなりの広さ、月額共益費込み28万円で募集しております。
大阪メトロ中央線の『阿波座駅』にも徒歩3分と好立地。
ぜひこの機会に、他のマンションでは味わえない景観を手に入れてみてはいかがでしょうか。
お問い合わせはお早めに。
